25-02-2005
Радио "Студия Город", г. Екатеринбург

Проблема ЖКХ одна из главных во многих регионах России. 2 года назад правительство Свердловской области расписало все этапы жилищно-коммунальной реформы до 2010 года, ее задача – снизить затраты на оказание услуг ЖКХ и плату за них, а также улучшить качество услуг.

Богдан Процык (заместитель министра строительства ЖКХ Свердловской области): «На рынок ЖКХ выходят частные компании с инвестициями. Мы конкретно считали все затраты, которые необходимы чтобы провести реформу ЖКХ, - это порядка 54 миллиарда рублей. Необходимо, чтобы мы работали в эксплуатационном режиме, а не в аварийно-восстановительном режиме, что происходит сегодня. Конечно, эти деньги нужно найти, это нужно сделать, объединив усилия бюджета областного, российского, местного и, конечно, средства инвесторов. Инвесторы, приходя на рынок ЖКХ, просто так трудиться не будут, им нужны мощности, а сегодня более 60 % наших средств коммуникаций изношены и не могут быть больше гарантии для нормального снабжения жилищно-коммунальными услугами нашего населения».

162 миллиона рублей в этом году планируют инвестировать в сферу ЖКХ Свердловской области ЗАО «Комплексные энергетической системы» (КЭС). Как сообщил генеральный директор «Свердловской энергетической компании» Владимир Нечитайлов, инвестиции в теплоснабжение в нынешнем году составят 23 миллиона рублей, электроснабжение – 26, а газоснабжение – 113 млн.руб. В прошлом году цифры были на порядок ниже: в газоснабжении – 158, в электроснабжении – 23 миллиона. Владимир Нечитайлов говорит, что срок окупаемости этих инвестиций составит не менее 4 лет. Вместе с тем он добавил, что более точно об этом говорить пока рано.

Владимир Нечитайлов (генеральный директор Свердловской энергетической компании): «Сроки окупаемости совершенно разные. На сегодняшний день говорить об окупаемости инвестиций достаточно рано потому, что нет стабильной политики по тарифообразованию, нет защиты и понятных правил игры для инвестиций. На сегодняшний день эти инвестиции пойдут туда, где у нас определились собственники этого имущества и где есть гарантии преференций, что эти инвестиции останутся за акционерами».

По словам Владимира Нечитайлова, предприятие ЗАО «Комплексные энергетические системы» на областном рынке электроснабжения обеспечивают 42% услуг, газотранспортировки – 56%, теплоснабжения – 1.5%. В этом году планируется расширение бизнеса, в частности по поставкам электроэнергии, и, кроме того, будут решаться вопросы имущественных прав ЖКХ муниципальных образований и заключения договоров долгосрочной аренды.

Определение имущественных прав в сфере ЖКХ является основной проблемой. Это происходит потому, что зачастую энергосети не зарегистрированы в надлежащем порядке и приходится работать в условиях краткосрочных договоров. В 2003 году в Свердловской области около 3% предприятий ЖКХ были частными, в настоящее время их около 50%. В этом году работа с муниципальными предприятиями ЖКХ будет завершена. Будущее сферы за частными структурами.